Warum die meisten Investoren es mit Immobilien in Deutschland nicht schaffen hohe 2-stellige Renditen zu erzielen
Finde heraus, wie du als Investor vom stark wachsenden Immobilien Markt profitieren kannst und genau so, wie ich 40-90% Rendite auf den eingesetztes Kapital erzielen kannst.
Eine Botschaft von Max Ostermann
Immobilien Investor aus Dubai
Viele deutschsprachige Anleger sehen sich aktuell mit stagnierenden Immobilienmärkten, niedrigen Mietrenditen und unsicheren politischen Rahmenbedingungen konfrontiert. Trotz massiver Investitionen bleiben die erwarteten Gewinne oft aus – und das Risiko steigt.
Der Irrtum: "Nur lokale Immobilien sind sicher"
Viele Investoren glauben, dass Immobilien-Investments in Deutschland oder der EU zwangsläufig sicherer und rentabler seien. Sie vertrauen auf gewohnte Märkte und meiden internationale Investments aus Angst vor Komplexität, rechtlichen Fallstricken oder mangelnder Kontrolle.
Die Wahrheit:
Dubai ist wirtschaftlich und politisch stabiler, eine Wachsende Metropole und zieht investoren aus aller Welt an.
Tatsächlich bietet Dubai heute eine der dynamischsten Immobilienlandschaften weltweit:
- Renditen mit Faktor 10 sind keine Ausnahme, sondern Standard.
- Immobilien, die "ab Bauplan" gekauft werden erzielen meist Renditen von 40-90% von Spartenstich bis Fertigstellung (i.d.R sind das 2-3 Jahre)
- Der Immobilienmarkt ist stark reguliert und investorensicher (Stichwort: RERA).
- Als steuerfreies Umfeld profitieren Anleger von maximaler Nettorendite.
- Die stabile Wirtschaft, politische Sicherheit und die konsequente Vision „Dubai 2040“ machen die Stadt zu einem der zukunftssichersten Standorte für Kapitalanlagen.
Die eigentliche Herausforderung:
Zugang, Vertrauen & Struktur
Was vielen Investoren fehlt, ist der strukturierte Zugang zu den besten Projekten – in den besten Lagen – mit einem Partner, der die lokalen Marktmechanismen, rechtlichen Rahmenbedingungen und Investmentstrategien maßgeschneidert für deutschsprachige Anleger umsetzen kann.
Dazu kommt noch die Frage: "Wie soll ich jemandem da unten vertrauen?" Woher weiß ich, dass ich am Ende keinen Fehlkauf mache? Diese Frage stellen sich vieler meiner Interessenten und deswegen zeige ich meinen Interessenten immer mein eigenes Portfolio, wo ich mein eigenes Geld investiere und wo ich in mittelfristiger Zukunft sehr gute 2-3 stellige Renditen für meine eigenen investments erwarte.
Unsere Lösung: Premium-Investmentberatung für Dubai
Wir unterstützen dich mit einem schlüsselfertigen Komplettansatz:
- Marktanalysen & Standortbewertung nach Investorenkriterien
- Rechtssichere Kaufabwicklung mit geprüften lokalen Partnern
- Langfristige Vermietungs- & Verwaltungsstrategien für passives Einkommen
- Zugang zu exklusiven Off-Market-Objekten in Toplagen Dubais
Gemeinsam entwickeln wir deine maßgeschneiderte Investmentstrategie für ein Portfolio. Entweder Projekte flippen oder Buy and Hold.
1. Fallbeispiel: 7 Plam Studio Apartments:
Mittelgroßer Klartext zur Darstellung eines echten Onepage-Anwendungsfalls. Etwa 100 Symbole reichen normalerweise aus, um einen Absatz zu füllen, sodass er optisch perfekt und leicht zu lesen ist
2. Fallbeispiel:
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Mein Name ist Max Ostermann!
Ich selber bin 2020 nach Dubai gekommen und lebe nun seit 5 Jahren hier. In der Zeit habe ich selber viele Immobilien gekauft und mit deutlichem Gewinn verkauft. auch aktuell kaufe ich noch ein. Für mich ist Transparenz immer besonders wichtig. Ich verkaufe & berate meine Interessenten NICHT zu Projekten, wo ich nicht selber entweder investiert bin oder nicht investieren würde. Auf meinem Youtube Kanal finden Sie auch mein aktuelles Portfolio (25,8 Mio AED ca. 6.5 Mio€ stand Mai 2025). Wenn auch sie gerne mehr über mich, meinen Werdegang oder mein Immobilien Portfolio wissen möchten, dann melden Sie sich gerne!